Первое, с чего нужно начинать при продаже квартиры, - примерно оценить собственность, сделать это не сложно.
Самый простой способ -это посмотреть аналогичные предложения. Обязательно имейте в виду, что цены на квартиры, проставленные в газете, - не факт, а пожелания продавцов.В Белгороде существует 3 источника куда можно разместить и посмотреть информацию о продаже недвижимости
1. газета моя реклама сайт  http://www.moyareklama.ru/%D0%91%D0%B5%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4/
здесь вы можете бесплатно разместить обьявления и в газете и на самом сайте.Время выхода газеты вторник ,четверг
2.Сайт http://www.avito.ru здесь так же можно разместить и посмотреть  информацию о квартире в том числе с фотографиями
3. сайт http://belgorod.bel.slando.ru/ аналогичен авите
Все остальное как считаю я это хлам
Факторов влияющих на стоимость много но главные это :
1.Состояние квартиры и коммуникаций внутри нее(трубы водоснабжения,отопления,радиаторы).
2.Вс ... Читать дальше »

Здравствуйте,как говорится накипело.
Сам я по образованию экономист и сразу же после института я начал искать свою стезю .
Пробовал себя в различных сферах.В том числе и в недвижимости отработав чуть меньше года.И в итоге пришел к мнению что эта сфера в Белгороде не нужна в таком объеме.Попробуйте сами найти объявления без навязчивых агенств .Дело в том что многие люди думают что для продажи квартиры нужны сверхъестественные способности и особые знания которыми и обладают загадочные риэлторы.Разочарую Вас это обычные люди в большинстве своем с подвешенным языком которые могут забить вам голову.В данный момент я занимаюсь другим делом приносящим людям пользу и как сознательный гражданин хочу научить людей которые стоят на пороге раздумий продавать или покупать квартиру самому или через риэлторов на путь попробовать собственные силы.
Давайте скажем нет спекулянтам и попробуем продать или купит квартиру самим,  это поверте очень легко!!!
Для чего я это делаю спросите Вы? ... Читать дальше »

Сайт на обновлении.
Теперь здесь будет выкладываться информация о том как вы сами без труда можете продать или купить квартиру и на какие тонкости следует обратить внимание.надеюсь в новом исполнении сайт понравится больше.

В мае впервые зафиксировано снижение предлагаемых на рынке квартир в новостройках. Это может быть предвестником грядущего дефицита новых жилых площадей. Пока строители в России еще возводят новые объекты. Но доля замороженных объектов неумолимо растет. Даже если наша страна выйдет из кризиса в ближайшее время, спрос на квартиры неизбежно останется неудовлетворенным. 

В настоящее время строительная отрасль Белгорода переживает тяжелые времена, и потому девелоперы или замораживают свои новые проекты, или вовсе от них отказываются.

Так же участились случаи банкротства застройщиков В Белгороде 

Вопрос в том, как скоро наступит этот дефицит предложения, который непременно скажется на ценах. 

До недавнего времени объемы ввода новостроек превышали показатели года минувшего. Впрочем, этот результат достигается преимущественно за счет завершения проектов, заложенных строителями еще в блаженные докризисные времена. 

Вместе с тем, пока спрос на жилье вообще и ... Читать дальше »

Цены на недвижимость в Белгороде,начинают плавно спускатся вниз ,но по черноземью Белгород продолжает оставатся самым дорогим городом 

Несколько месяцев назад многие игроки рынка недвижимости предпочитали не говорить вслух страшное слово "кризис" и даже скрывали от общественности его зарождение, пытаясь таким образом оградить простых обывателей от лишних страхов и неправильной трактовки ситуации, которая могла бы усугубить проблемы рынка. В сентябре прошлого года в кулуарах шептались о том, что банки перестали кредитовать застройщиков, а позже участники рынка негативно оценили действия девелопера, который первым объявил о замораживании некоторых своих объектов на предпроектной стадии строительства. Впоследствии о замораживании своих будущих проектов объявили практически все застройщики, а иллюзий насчет получения кредита на строительство у банков сегодня уже никто не питает. Пришлось на время расстаться с ипотечным кредитованием и спросом на жилье. Однако, по данным некоторых аналитиков, спрос на рынке уже начал неспешно оживать. 

"Однозначно сказать, что кризис на рынке недвижимости есть, нельзя", - заявил ... Читать дальше »

Советы продавцам

 
Как и любая финансовая операция, продажа квартиры требует профессионального и квалифицированного подхода, который позволит вам получить максимальную выгоду.

 

Продажа  квартиры требует решения следующих задач.

 


В первую очередь, необходимо определить сроки реализации квартиры. От этого и существующей на данный момент динамики цен зависит конечная цена сделки

Правильной оценки квартиры. К решению этой задачи нужно подходить профессионально, мыслить трезво и объективно. Естественно, своя квартира кажется самой лучшей, но стоит реально смотреть на вещи и выставлять адекватную цену. Совет профессионала в этой ситуации – Ваше неоспоримое преимущество.

Правильное позиционирование квартиры на рынке жилья с учетом её индивидуальных особенностей позволяет выбрать целевую группу покупателей и обратиться именно к ней. Для решения этой задачи определяются эффективные рекламные каналы, создается привлекательное визуальное п ... Читать дальше »